2012〜2022年築, 専有面積32.47㎡〜52.47㎡の平均販売価格
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ミルーナヒルズ金町
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩8分
2017年築 / 12階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,777万円
88.9万円/㎡
2,851
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4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,086万円
81.7万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ミルーナヒルズ金町
4,280万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 42.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,280万円 | 100.8万円 | 4階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 4,730万円 | 84.5万円 | 9階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 4,730万円 | 84.5万円 | 9階 | 55.97㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/13 | 4,180万円 | 75.0万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,250万円 | 76.2万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,380万円 | 78.5万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,480万円 | 80.3万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 83.9万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.13万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,280万円 | 100.8万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,400万円 | 84.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,280万円 | 87.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/25 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/03 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,320万円 | 105.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 4,800万円 | 119.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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